KATEGORİ
Kira ve Kiracı İlişkileri
Kiracı bulma ve seçme, kira sözleşmesi hazırlama, aylık tahsilat, kira artışı, gecikme yönetimi, ihtarname, tahliye süreçleri ve kiracıyla yaşanabilecek tüm anlaşmazlıkların çözümü.
Kiracı Tahliyesi Nasıl Yapılır? TBK m.350-352 Pratik Rehberi
Konut ve çatılı işyeri kiralarında tahliye için Türk Borçlar Kanunu m.350, 351 ve 352 net çerçeve çizer. Hangi durumda hangi yol, hangi süre? Pratik bir rehber.
Güvenilir Kiracı Nasıl Bulunur? Adım Adım Pratik Rehber
Kiracı seçimi, mülk yönetiminin en kritik aşamasıdır. İlan hazırlamadan referans kontrolüne kadar güvenilir kiracı bulmanın yolu pratik adımlarla burada.
Kira Sözleşmesi Hazırlarken Olmazsa Olmaz Maddeler
İyi yazılmış bir kira sözleşmesi, dönem boyunca yaşanabilecek anlaşmazlıkların önünü baştan keser. TBK çerçevesinde olmazsa olmaz maddeler bu rehberde.
Kira Artış Oranı 2026: Yasal Sınır ve Pratik Uygulama
Konut ve işyeri kiralarında artış oranı TBK m.344 uyarınca 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlıdır. 2026 itibarıyla pandemi dönemi %25 sınırı tarihe karıştı.
Kira Ödemesini Geciktiren Kiracıya Karşı İlk Adım: İhtarname
Kira geciktiğinde atılacak ilk hukuki adım, noterden çekilen ihtarnamedir. İhtarın türleri, süreleri ve iki haklı ihtarın tahliyeye giden yolu burada.